Sparkassen-Tiefgarage modernisiert
14.02.2022
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Rund um die Sparkasse
Liebe Leserinnen und Leser,
wie in vielen Tiefgaragen hatte der Salzeintrag die Bodenplatte und Wände der Sparkassen-Tiefgarage unter der Zumsteinwiese in Kempten stark angegriffen. Auch der Brandschutz genügte in der zuletzt vor 50 Jahren sanierten Garage nicht mehr den Anforderungen. Deshalb mussten die Verantwortlichen der Sparkasse Allgäu eine Entscheidung treffen: Neubau, Sanierung oder gar Aufgabe mit Rückbau? Nach reiflicher Überlegung entschied man sich für die Sanierung der maroden Tiefgarage.
Bevor jedoch mit der ersten Bauphase begonnen werden konnte, musste das Strauchwerk um und auf der Garagendecke entfernt werden. Ehe die Natur aus ihrem Winterschlaf erwachte, rückten im Februar 2020 die Motorsägen an.
Baubeginn
Ab 18. Mai 2020 wurde die Tiefgarage für die Öffentlichkeit gesperrt, um mit der Sanierung im Inneren zu starten. Und damit begannen die Herausforderungen. Um die Bodenplatte entnehmen zu können, mussten die Wände mit einem besonderen Verfahren abgestützt werden, damit sie nicht nach innen wegkippen konnten. Damit dies aber möglich war, mussten zuerst die vorhandenen Stützen verstärkt werden. Massive Stahlträger wurden eingebaut, um die Stabilität zu gewährleisten. Das große und sperrige Material konnte nur über die steile Rampe in die innenliegende Baustelle gebracht werden. Eine logistische Herausforderung.
Der nächste Bauabschnitt
Nachdem die unterirdische Sanierung abgeschlossen war, konnte im März 2021 mit dem Neubau des Einfahrtsgebäudes und der Zufahrtsrampe begonnen werden. Da sich die Tiefgarage auf – oder vielmehr unter – dem Grundstück der Stadt Kempten befindet, sollten die oberirdischen Bauteile mit der Gestaltung der Zumsteinwiese harmonieren. Daher wurde die Planung des Einfahrtsgebäudes im Rahmen der Stadtparkgestaltung vorgenommen. Am 17. März 2021 nahmen die beiden Bauherren Stadt Kempten und Sparkasse Allgäu den symbolischen Spatenstich gemeinsam vor.
In dieser Bauphase stand ebenfalls die Installation der Bandschutztechnik mit Entrauchungsanlagen an. Das Flachdach wurde beschichtet, um das Oberflächenwasser abzuleiten. Weil die Tiefgarage auf Grundwasser-Niveau steht, wurde ein Tunnel gebohrt, um das kostbare Nass nicht in den Schmutzwasserkanal leiten zu müssen. Nun kann das Grundwasser über diesen Tunnel, der an Residenz und Orangerie vorbeiführt, bis zur Iller fließen.
Die Friedenslinde wurde in diesem Zusammenhang umgepflanzt und steht nun im Hofgarten gegenüber des Jugendhauses. In ihrer Nähe fand auch das Denkmal für die Opfer des Nationalsozialismus einen würdigen Platz.
Es ist geschafft!
Nach zweijähriger Bauzeit konnte die Sparkasse Allgäu am 9. Februar 2022 ihre Tiefgarage eröffnen. Am Vortag trafen sich alle am Bau Beteiligten, um im kleinen Kreis auf das gelungene Werk anzustoßen. Dabei betonte Matthias Rückert vom Architekturbüro Maucher und Höß die äußert konstruktive und angenehme Zusammenarbeit. Dies sei von allen Beteiligten auf der Baustelle so empfunden worden. „Das ist nicht selbstverständlich und dafür möchte ich mich noch einmal besonders bei der Sparkasse Allgäu bedanken“, sagte er.
Rundgang durch die neue Tiefgarage
Über die Zufahrt im neu errichteten Einfahrtsgebäude gelangen Fahrzeuge bis zu einer Höhe von zwei Meter über die breite Einfahrtsrampe bequem ins Innere der modernen Garage. Vorbei sind die Zeiten der engen, steilen Abfahrt, die in eine scharfe Rechtskurve mit anschließender Steigung mündete. Neu ist auch die Verkehrsführung. „In der Tiefgarage mit Wendeplatz kommen auch ungeübte Autofahrer gut zurecht“, versichert Helmut Wittmann, Leiter Projektmanagement bei der Sparkasse Allgäu.
Verbessertes Parkangebot
Knapp 100 Stellplätze, davon zwei Behinderten-Parkplätze, stehen in der hellen und übersichtlichen Garage zur Verfügung. Vier Ladestationen, die zeitnah installiert werden, runden das verbesserte Parkangebot in der nördlichen Innenstadt ab. Die Sparkassen-Tiefgarage ist an das Parkleitsystem der Stadt Kempten angeschlossen und
- von Montag bis Freitag zwischen 7:00 und 22:00 Uhr,
- am Samstag zwischen 7:30 und 19:00 Uhr für die Öffentlichkeit geöffnet.
Die Ausfahrt ist zu jeder Zeit möglich.
Sichere Zugänge für Fußgängerinnen und Fußgänger
Zu Fuß gelangt man nun von zwei Seiten aus zu den Fahrzeugen, denn am Einfahrtsgebäude in der Nähe der Salzstraße wurde ein neues Treppenhaus errichtet. Der Zugang über das Sparkassen-Gebäude ist barrierefrei.
An den Kassenautomaten setzt die Sparkasse Allgäu auf hygienische Kartenzahlung. Für die Kundschaft der Sparkasse Allgäu ist während der Beratung das Parken zwei Stunden kostenfrei. „Zur Neueröffnung unserer Tiefgarage bieten wir den Besuchenden die „Aktion günstiger Parken“ an. Damit können sie bis einschließlich 19. Februar 2022 zum halben Preis unser neu gestaltetes Parkhaus kennenlernen“, lädt Manfred Hegedüs, Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Allgäu, ein.
Wie geht’s weiter?
Der Außenbereich um die Sparkassen-Tiefgarage wird im Laufe des Jahres zusammen mit der Zumsteinwiese ansprechend gestaltet. Auf dem Dach des Einfahrtsgebäudes soll ein Berggarten entstehen. Aktuell wird noch geprüft, ob das Dach begehbar sein wird. Die Arbeiten an der Zumsteinwiese sollen laut Tiefbauamtsleiter Markus Wiedemann bis zum Sommer fertig sein. Nach der Festwoche 2022 wolle man die Grünanlagen anlegen, die ihre Blütenpracht dann ab dem Frühjahr 2023 entfalten.
Liebe Leserinnen und Leser,
möchten Sie wissen, wie die neugestaltete Zumsteinwiese einmal aussehen wird? Über diesen Link https://www.kempten.de/neugestaltung-zumsteinwiese-20959.html der Stadt Kempten bekommen Sie einen wunderbaren ersten Eindruck.
Die neugestaltete Tiefgarage der Sparkasse Allgäu können sie aber jetzt schon kennenlernen - und bis zum 19. Februar 2022 sogar zum halben Preis. Schauen Sie gerne vorbei.
Viele Grüße
Sandra Zoufahl
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